Barche usate e gestione locazione

Contrariamente alle idee ricevute,i servizi di gestione locazione non sono riservati esclusivamente alle barche nuove, e possono rappresentare un'opportunità per gli acquirenti di barche usate. Ricorrendo a questo tipo di programma, puoirealizzare il tuo sogno di diventare proprietario della tua barca limitando drasticamente il costo totale del tuo investimentobeneficiando al contempo dei numerosi vantaggi offerti (posti barca, manutenzione e rimessaggio, redditi da locazione, ...).

A condizione di scegliere il modello giusto (costruttore, anno, popolarità, configurazione, deprezzamento e valore potenziale di rivendita nel tempo), puoi essere proprietario di una barca per alcuni anni limitando considerevolmente il costo di possesso della tua barca!

 Considerando l'importo di acquisto e rivendita della tua futura barca, così come il saldo tra le spese e i redditi offerti per 7 anni, puoi ad esempio essere il fortunato proprietario di una barca del valore di 150.000 € per un costo annualizzato inferiore a quello di un posto barca!

Spiegazioni e esempio

Un'operazione redditizia

La gestione locazione di una barca usata non deve essere vista come un investimento finanziario allo stesso modo di quanto possa esserlo in programmi su barche nuove in LOA con redditi garantiti, è difficile stabilire con precisione la redditività prevista e non è ciò che bisogna cercare. Ciò che deve essere perseguito è prima di tutto l'ammortamento del suo acquisto e la riduzione dei costi di funzionamento condividendo il suo utilizzo.

 A partire da alcuni esempi reali, scopri che è possibile navigare senza costi o quasi con la propria barca!

Acquisti una barca usata del valore di 150.000 € che integri in una flotta di gestione locazione per 7 anni per poi rivenderla a un prezzo di 75.000 €. Immaginiamo che la tua barca venga affittata alcuni weekend, così come da una a tre settimane nei mesi di aprile, maggio, giugno, settembre, e diverse settimane nel periodo di luglio e agosto, puoi sperare di avere un reddito locativo netto (una volta dedotta la commissione dell'agenzia di gestione locazione) dell'ordine di 15.000 a 20.000 €. In parallelo, dovrai far fronte alle spese annuali di gestione (posto barca, assicurazioni, manutenzione, rimessaggio, consumabili, ...) che possono essere stimate in 10.000 €.

Se facciamo i conti, il risultato è il seguente:

• Acquisto barca usata                                    =- 150.000 €
• Redditi netti locazione: (17.500 € x 7 anni)         =+ 122.500 €
• Spese di gestione: (10.000 € x 7 anni)                  =-   70.000 €
• Rivendita barca usata                                =+   75.000 €
  
  Bilancio dell'operazione su 7 anni                            =         -    22.500 €
  
   

Alla fine, il tuo acquisto ti è costato 22.500 € in 7 anni, ovvero appena 3.200 € all'anno, un importo probabilmente inferiore a quello che dovresti sostenere come proprietario di una barca!

Scopri i vantaggi dei programmi di locazione e gestione di una barca

Che tu sia un navigatore esperto o un appassionato, la possibilità di possedere e navigare la tua barca può sembrare irresistibile. Tuttavia, l'acquisto e la manutenzione di una barca possono essere un'impresa costosa e che richiede tempo. È qui che entrano in gioco i programmi di noleggio e gestione delle barche. Questi programmi offrono un'alternativa pratica e vantaggiosa alla proprietà esclusiva di una barca. Esaminiamo più da vicino i numerosi vantaggi di questi programmi.

I programmi di noleggio e gestione offrono un'alternativa pratica e vantaggiosa alla proprietà esclusiva di un veliero. Condividendo le spese e le responsabilità, puoi goderti i piaceri della navigazione riducendo notevolmente i costi finanziari e le difficoltà legate alla manutenzione di una barca. Inoltre, questi programmi offrono grande libertà e flessibilità, permettendoti di pianificare le tue uscite in base alla tua disponibilità. Benefici anche dell'assistenza professionale e dell'expertise tecnica del team di gestione del programma, oltre a entrate da affitto.

1. Spese condivise e risparmi finanziari

Uno dei principali vantaggi dei programmi di noleggio e gestione delle barche risiede nella possibilità di condividere le spese. Invece di sostenere da solo i costi di manutenzione, stoccaggio e assicurazione della tua barca, queste spese vengono condivise e gestite dall'agenzia di gestione del noleggio. Questo consente di ridurre notevolmente il carico finanziario per ogni proprietario, offrendo al contempo la possibilità di navigare su una barca di qualità.

2. Libertà e flessibilità

I programmi di noleggio e gestione di barche a vela offrono grande libertà e flessibilità ai partecipanti. Puoi prenotare il tuo tempo di navigazione in base alle tue disponibilità e preferenze. Ciò significa che puoi goderti i piaceri della navigazione senza preoccuparti della manutenzione e delle responsabilità legate alla proprietà di una barca a vela.

3. Assistenza professionale e competenza tecnica

Quando partecipi a un programma di noleggio e gestione di barche a vela, benefici dell'expertise professionale del team responsabile del programma. Questi professionisti si occupano della manutenzione, delle riparazioni e della gestione generale della barca a vela, liberandoti da queste incombenze. Si assicurano che la barca sia in ottime condizioni di funzionamento e pronta a navigare quando lo desideri. Inoltre, possono fornirti consigli e raccomandazioni basati sulla loro esperienza, il che è particolarmente utile se sei un principiante nella navigazione.

4. Generazione di reddito da locazione

Quando non utilizzi la tua barca, l'agenzia di gestione del noleggio commercializza e affitta la tua barca, garantendoti la serietà degli inquilini, accompagnandoli nella corretta gestione della tua barca e assicurandosi di mantenerla in uno stato impeccabile. Ciliegina sulla torta, l'agenzia ti restituisce la maggior parte dei ricavi generati da questi affitti.

Vuoi saperne di più?

Presso Atlantique Yacht Broker, specialista nella mediazione di barche usate, vi accompagniamo per identificare i modelli di barche usate che soddisfano le vostre esigenze e che sono idonei a questi programmi (anno, popolarità, configurazione, attrezzature, deprezzamento e valore potenziale di rivendita al termine del programma), ma anche nella ricerca della base o agenzia che corrisponderà alle vostre aspettative (porto d'ormeggio, flessibilità, redditività e guadagni, ...). Specialisti nella vendita di barche usate, ci occupiamo anche della rivendita delle barche usate al termine dei programmi di gestione locativa per aiutarvi a massimizzare l'effetto leva del vostro investimento.